Hvac building management system (BMS) digunakan oleh pemilik gedung baik itu perkantoran, apartemen maupun mall untuk mendapatkan data yang berisi tentang gambaran operasional tentang properti mereka. Untuk lebih jelasnya anda bisa menyimak pengertian BMS dibawah ini.
Pengertian Building Management System
Building management system atau building automation adalah sistem kontrol berbasis komputer yang dipasang pada gedung untuk memonitor dan mengelola peralatan, seperti sistem daya, AC, penerangan, ventilasi, peralatan keamanan, sistem pengaman kebakaran, sensor IoT dan sebagainya.
Building automation ini menghubungkan Heating Ventilation and Air Conditioner (HVAC) dengan peralatan bangunan untuk bekerja sebagai unit yang terintegrasi. Maksudnya, mereka harus memusatkan operasi dan membuat data lebih mudah divisualisasikan menggunakan antarmuka pengguna.
Selain itu, smart building control system juga membantu anda dalam beberapa hal, seperti:
- Mengelola penggunaan listrik.
- Mengatur pencahayaan gedung.
- Memantau keamanan gedung di pintu masuk dan keluar, serta pengawasan video CCTV.
- Memantau iklim, suhu dan aliran udara.
- Mendeteksi kebakaran dan asap.
- Mengontrol elevator.
- Mengendalikan aktivitas pompa untuk distribusi air di gedung.
Keuntungan Menggunakan Building Management System
Ada beberapa keuntungan yang bisa anda dapatkan ketika menerapkan penggunaan building management system pada properti yang anda miliki, antara lain:
- Meningkatkan keamanan dan keselamatan gedung beserta penghuninya
Hvac building management system yang terintegrasi akan membantu memastikan keamanan penghuni gedung, sumber daya, struktur dan juga aset perusahaan. Manfaat building management system, yakni mengontrol lalu lintas akses gedung dan lift, serta mengurangi risiko tindakan kriminal.
- Mengurangi biaya operasional
Salah satu peran penting building management system, meningkatkan efisiensi operasional perusahaan. Dengan menciptakan lingkungan yang optimal, maka produktivitas staf dapat ditingkatkan dan biaya menjalankan serta pemeliharaan gedung bisa dikurangi.
- Hemat energi
Keberadaan sistem manajemen gedung memungkinkan anda untuk memantau dan mengontrol semua listrik di dalam gedung dan menjalankan peralatan yang dibutuhkan.
Dengan adanya informasi secara real-time ini, anda memiliki kesempatan unutk merespon cepat perubahan permintaan energi dan laporan penggunaan energi dari waktu ke waktu.
- Memberikan kenyamanan dan fleksibilitas
Building management system menghubungkan semua jaringan dalam gedung menjadi satu sistem otomatis. Secara tidak langsung ini memudahkan manajer untuk melakukan pemantauan dan analisis data serta mengakses dan mengontrol seluruh area dari struktur atau properti anda.
Ini bisa dilakukan dalam dua cara, yaitu melalui satu lokasi terpusat atau di luar lokasi menggunakan teknologi cloud. Kelebihan dari BMS dengan sistem terpusat adalah akan membuat pengelolaan gedung menjadi lebih mudah dan efisien.
Itulah pengertian dan keuntungan dari hvac building management system yang harus anda ketahui untuk memastikan keamanan dan keselamatan gedung serta penghuni di dalamnya.